而刘东来这么搞，求的就是改造的效率，不管是哪个城市，旧城改造的难度都是相当大的，一个是拆迁成本高，一个就是工作压力大，所以很多城市搞建设，直接就放弃了对旧城的改造，而是在其他相对偏远的地方打造一个新城区。
但是同时，有些老城区，是城市建设根本绕不过去的，如何处理这样的地段，就相当考验为政者的政治智慧了。
刘市长是横下一条心，拔除这个位于涂阳心脏附近的毒瘤了，棚户区的拆除只是第一步，第二步就是围绕这一块，打造一个新的样板城区，至于说再下一步，北京能有CBD，咱涂阳就不能有吗？
随着段家兄弟被迅速抓捕，观望者也知道取舍了，关键是这拆迁条件确实不错——政府难得跟咱讲一回理，咱也不能太不讲理了。
于是，拆迁工作进展顺利，但是到了尾声的时候，猛地冒出这么一户来，同样是不接受政府开价，开出了天价的拆迁条件。
这一户两间房，三十平米不到，有一间房临街，人家要两套两室一厅的房子，并且要一百五十平米的临街门面，你不答应我就不签拆迁协议。
北关区哪里肯接受这样的条件？前文说了，这个旧城改造，市政府是不图挣钱的，虽然平房改楼房了，但是省出的土地并没有挪作商业开发，而是搞了一个城市绿化带。
也就是说，从本质上讲，市政府没有赚到钱，反倒是贴了不少进去，那唯一能弥补的就是——这里开发好之后，临街的商业门面能卖出个价钱。
市里都指着门面房弥补亏空呢，眼下有人狮子大张嘴，大家就摩拳擦掌，打算让这货明白啥叫市政规划，不成想一群人闹哄哄地找上门之后，那边很冷静地摸出一张纸丢在桌上，“我是美国公民，私有财产神圣不可侵犯。”
一帮人登时就傻眼了，要知道，这里是涂阳，不是素波更不是北京，美国公民真的是稀罕物儿，足以吓退太多的人——这是美国公民的财产啊。
于是涂阳这边就打算退缩了，一等洋人二等官嘛，但是这个洋人……啧，开价有点狠了。
北关在这一片的开发过程中，已经是在努力地做到公平公正了，但是绝对的公平是不存在的——权责范围内，几个平米十几个平米，能让就让了，这么大一片城区，保不齐谁家就有一两个权贵亲戚。
但是天公地道地讲，北关区这次做的，真的对得起人民群众的信任，猫腻或许有，但绝对不多，用一句义正言辞的话来说就是：经得起历史的考验。
但也正是因为如此，很多利益受损者，在默默地看着他们，其中不乏一些有办法的人，不好直接跳出来反对涂阳市委市政府，但是却在默默盘算：你要一直一心为公下去，我就不找你麻烦——有种的，不要让我抓住你的把柄。
所以说，要是搁给一个私人的开发公司，面对美国友人，些许的损失就认了，以免生出更多的事端，无非是给点房子嘛，房地产企业，最不缺的就是房子了。
但是北关区不打算这么轻易认了，我们可是国营企业——市政府控股，我倒是想让你呢，但是这多出的亏空算谁的？我让了你，领导会怎么看我？
涂阳市政府也不想认，可他们还不打算出头，于是就推到下面去了：你们先看着处理，实在不行的话，我们去省里寻找理论支持。
可是市里这么一推，下面又冒出不少变数，很多要签协议的主儿也不签了，就看着市里怎么跟美国人商量呢——这帮人有个共性，就是多少都有沿街私搭铺面的主儿。
棚户区的沿街铺面，真的就是那么回事，比不沿街强，但是多挣不了几个，想要在城市规划之后，拿到相同面积的沿街铺面，基本是做梦——且不说这存在一个购物环境的问题，更关键的是，私搭乱建的所谓门面，跟市政规划之后的统一门面，那是一个性质的吗？
然而就是这样一帮人，因为有自己个人的增值利益需求，就迟迟不肯签这个协议，他们正在惶惑中，猛地发现有美国友人出面扛事，自然要跟着走。
这一片的改造过程中，要说不讲理，那是以段家四兄弟为首，但是要是利益相关最重的，却是眼下这帮人：大家之所以还支撑着没签，就是因为私搭的门面房——正规门面房都谈好补充了，剩下这些玩的都是既成事实。
3173章觉悟挺高（下）北关区政府里有小道消息，说刘市长私下表示过：拆迁工作接近尾声了，一个口子都不许乱开，谁敢胡来，别怪我不客气。
这个消息传出，下面的工作是真的难做了，咱惹不起刘市长，也惹不起美国人啊，于是大家只能孜孜不倦地给房东做工作，态度还不能生硬——基层工作，真的是不好干。