“哦？那你知道市里对于新城区的划地在什么位置吗？”赵叔看着地图耸有些疑虑的问道。
“对不起我还不知道其实确切的说目前还没有任何人知道。”钟灵用手轻轻抚平了一下地图的凹折处接着说道：“据我得到的消息市里目前有五套方案都在进行审核调研我已把这套方案所准备征用土地给划了出来你们可以在地图上看到。”
看着地图上五块用红线标出的区域范围我和赵叔的眼睛都不由的一亮。因为我们现公司工厂所在地一高田湾正好也在一块红色区域之内。
“钟小姐那你在房地产的经验你个人认为哪一块地最有希望获得审核通过同时也是最可行的新城区方案呢？”
钟灵似乎早已是胸有成竹她指着老城区南面的一块红色区域说道：“按我个人的意见我认为这一块地区有最大的可能成为新城区。”
钟灵的话让赵叔不由的叹了一口气因为高田湾并不在红色区域之内。
“那你能说说理由吗？”赵叔有些不太甘心的问道。
“这块地区原来的基础设施已初具规模这是这个方案最大的优势所在如果这里新建新城区将会为市结约一大笔的基建资金这也是市里很注重这个方案的原因所在。”钟灵很有把握的说着她却没能注意到赵叔地脸上比刚才多了几许失落。
“钟小姐。我想任何一个方案提出都会有它的优势和劣势我想听听你对于这块地和刚才你所指那块地之间有何优劣之处。”我这时在一旁又开口说话了我的手指直接按在高田湾所在地。
“哦怎么说呢。其实如果在这块地上建设新城区是有它独到的优势比如说已经建成地312国道正好从这块区域经过而且听说省里正在规划的一条连接两省的高路也是要路经此处这是其它几块区域所没有的优势。不过它的劣势也是非常的明显先它根本就没能任何的基础设施从城市的地下管网到区域内的道路简直就是一片空白这些因素带来的最直接地问题便是这需要太大的资金投入。另外这片区域你们也可以看到比前几块区域都要大上一倍都不止根据报告上所说。一共有三万多亩土地也就是说有2青方公里。这相当于是一个城市地面积只是比市小上21青方公里而已这是一个过于巨大的工程同样这里面还是牵涉到资金的问题。”
“钟小姐如果把这整块土地购入那需要多少资金？”我不动声色的问道。
“全部购入？”钟灵显然对我的问题感到有些不可思议。不过。她还是做出了回答。“这块土地如果一起购买如果按一般荒地征用可以拿到最低的价格一万元一亩也就是3乙不过我认为没有这种必要投入如此大的资金买入这样一块荒地我们又能拿它做什么呢？盖房这里离城区有十公里之遥一般人都不会愿意来这里购买地。”钟灵皱着眉头说着。那付思索的模样却是有些别样的风情。