“傅总经理，这份文件你先看一看！”赵灿一边说，一边将文件递给傅山。</p>
傅山点点头，接过文件，然后仔细翻看起来。</p>
《九龙麻油地四方街地产开发策划书》</p>
刚看了一会儿，傅山的表情突然变得极其震惊了，简直不敢相信居然还有这种“操作”！</p>
“老板……”傅山张口，却一时激动的都不知道说什么。</p>
赵灿微微一笑，淡定的喝着茶</p>
“傅经理，别激动，往后继续看。”赵灿缓缓道。</p>
“好的，老板！”傅山点头应道，目光中却流露出对赵灿的佩服之情。这一刻，他真的是佩服的五体投地，文件中所写的内容简直是惊为天人，必将在房地产行业留下浓墨重彩的一笔！！！</p>
这几乎是一次前所未有的变革，赵氏置地有限公司必将成为香港的传奇地产公司！</p>
接着越后看，傅山更加确定无疑！</p>
他不由万分庆幸自己来到了赵氏置地有限公司，这里的确是他职业生涯腾飞的起点。</p>
“老板，文件我已经看完了，这真是天才般的奇思妙想，令我耳目一新，震惊万分！”傅山自顾自的激动地说道，“文件中所提到的‘卖楼花’和‘卖期房’，赵氏置地几乎可以‘空手套白狼’，赚取庞大的财富，进而拥有足够的资金去开发楼房！”</p>
“没错，正是这样！”赵灿笑道，“所以我才说，赵氏置地有机会成为香港最大的地产公司！”</p>
楼花和期房是两个新名词，不过赵灿已经在文件中做出了详细的解释。</p>
简而言之，楼花就是代表你有买这个房子的权利，相当于买房的优先权，比如，内部认购的房号、正式认购的认购书、甚至购买的预销售合同，只要能买入卖出则都叫炒楼花。</p>
而期房则是你已经买了这个房子，只是还没有盖好，可以选择按揭，但至少需要首付20%。</p>
具体的，可以根据这个年代的实际情况做一定的修改。</p>